時(shí)至春耕生產(chǎn)關(guān)鍵期，湖南不少地方土地流轉(zhuǎn)場(chǎng)面火熱。

(資料圖)

“最熱門的一個(gè)地塊，有7人同時(shí)競(jìng)價(jià)，最多的出價(jià)達(dá)到21次。17號(hào)地塊競(jìng)拍實(shí)現(xiàn)溢價(jià)180元，以400元每畝的價(jià)格成交，成為全村‘最貴’地塊，溢價(jià)率高達(dá)80%?！?月25日，益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)赫山區(qū)泉交河鎮(zhèn)祥云村的一批待流轉(zhuǎn)土地在網(wǎng)上公開競(jìng)拍。

近年來，湖南著力推進(jìn)“三塊地”改革，推出各項(xiàng)政策舉措加快土地流轉(zhuǎn)、盤活閑置資源，“小田改大田”、荒地變良田，隨著農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)得以“流動(dòng)”，沉睡的土地資源被喚醒，有效激發(fā)了鄉(xiāng)村振興的內(nèi)生動(dòng)力。

益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)頁面。

“從前期的項(xiàng)目地塊劃分，到中期的掛網(wǎng)競(jìng)拍、合同簽訂，再到后期的租金繳納，通過為期3天的公示宣傳吸引各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體50余人?！币骊柺泻丈絽^(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為助力春耕工作有序開展，益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心僅10天時(shí)間就高效完成了泉交河鎮(zhèn)祥云村土地流轉(zhuǎn)工作，順利推介項(xiàng)目地塊10個(gè)，流轉(zhuǎn)總面積4230畝耕地，合同簽訂總金額達(dá)690多萬元。

截至3月30日，益陽市赫山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心三月累計(jì)成交項(xiàng)目總筆數(shù)30余筆，總面積達(dá)10769余畝，總金額突破1900萬，業(yè)務(wù)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)趨勢(shì)，該中心交易額已突破2億元。

“土地，除了流轉(zhuǎn)，還能貸款?！睂?duì)于一些種糧大戶來說，春耕生產(chǎn)最關(guān)心的就是農(nóng)資的準(zhǔn)備，手里有充足的資金，春耕生產(chǎn)才能更安心。

圖為汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。

3月1日，對(duì)于汨羅市亦飛農(nóng)產(chǎn)品有限公司吳安保而言，是激動(dòng)人心的一天，他在汨羅市桃林寺鎮(zhèn)亦仁村流轉(zhuǎn)的2817.94畝水田，通過了汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心出具的交易鑒證書、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵（質(zhì)）押貸款，獲得農(nóng)商行放款100萬元，用于春耕生產(chǎn)的農(nóng)資準(zhǔn)備。

2022年10月，湖南印發(fā)了《湖南省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵（質(zhì)）押融資金融服務(wù)創(chuàng)新試點(diǎn)實(shí)施意見》，而汨羅被湖南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳列為全省8個(gè)創(chuàng)新試點(diǎn)市縣之一。

“一站式辦理，當(dāng)天放款?！眳前脖Ｕf，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵（質(zhì)）押貸款的政策紅利，讓“土地”進(jìn)而成了“農(nóng)資”的保障。

“作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的服務(wù)載體，汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心在正式運(yùn)營(yíng)時(shí)間不到40天的時(shí)間里，已在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)方面跑通了實(shí)現(xiàn)一站式辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵（質(zhì)）押服務(wù)，即交易中心抵押登記窗口集中統(tǒng)一收取各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記申請(qǐng)材料，實(shí)行‘一窗受理，并行辦理’，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)貸款提供配套服務(wù)，為農(nóng)村建設(shè)與發(fā)展引入金融活水?！便枇_市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)人介紹，一方面減少了銀行的核實(shí)難度與工作量，有效降低放貸風(fēng)險(xiǎn)，加大授信額度；另一方面，為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體精簡(jiǎn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資流程，當(dāng)天即可放款，加快放貸速度，能夠更快、更好地享受到額度高、利率低的融資服務(wù)。

截至目前，汨羅市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)合“小田改大田”的整體工作任務(wù)，同步推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)+農(nóng)村金融服務(wù)工作，銀行依據(jù)交易中心出具的交易鑒證書、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證發(fā)放8筆貸款743萬元。同時(shí)，還打通了外地種田大戶落戶不足一年融資貸款的通道。

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